Stookkosten
Sommige woningen hebben geen eigen cv-ketel. In die woongebouwen zorgt een collectieve ketel voor de verwarming van de woning(en). Alle bewoners van deze woongebouwen betalen hiervoor iedere maand een bedrag vooruit met de servicekosten. Dit noemen we het voorschot stookkosten. De hoogte van dit bedrag schatten wij in op basis van de kosten van het jaar ervoor en de verwachting van het aankomende jaar. Alle bewoners betalen voor hun eigen verbruik moeten, daarom zijn er op de verwarmingen in de woning meters geplaatst. Deze meters houden bij hoeveel energie u verbruikt.
Servicekosten
Als u in een appartement woont, betaalt u naast de netto huur ook elke maand een voorschot servicekosten. Servicekosten zijn kosten voor bepaalde diensten en voorzieningen in uw complex. Deze kosten betaalt u elke maand naast uw huur.
Het pakket aan servicekosten bestaat uit verrekenbare en niet verrekenbare servicekosten.
Verrekenbare servicekosten
Dit zijn de servicekosten waarvoor wij maandelijks een voorschotbedrag in rekening brengen. Deze servicekosten worden ieder jaar individueel met u afgerekend. Voorbeeld van verrekenbare servicekosten zijn:
- Elektriciteit algemeen (bijvoorbeeld verlichting, lift, automatische deuren)
- Schoonmaak
- Tuinonderhoud
- Huismeester
Niet verrekenbare servicekosten
Dit zijn de servicekosten waarvoor wij een vast bedrag in rekening brengen. Deze kosten worden niet individueel afgerekend. Er is sprake van een vaste bijdrage. Voorbeeld van niet verrekenbare servicekosten zijn:
Service in de woning Glasverzekering Contributie vereniging Arcadehuurders
Welke verrekenbare servicekosten voor u van toepassing zijn, staat vermeld in uw huurovereenkomst. De niet verrekenbare servicekosten zijn eigen keus.
Het bedrag aan stookkosten en de verrekenbare servicekosten die u maandelijks bovenop de netto huurprijs betaald, is een voorschot. Ieder jaar rekenen wij het verschil tussen de werkelijk gemaakte kosten en betaalde voorschotten af. Voor 1 juli hoort u of u geld terugkrijgt of bij moet betalen.