Rozenerf 5, De Lier Verzorgde 4-kamereengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Begane grond (plattegrond):
- Entree, hal met meterkast en trap naar de 1^e verdieping.
- Geheel betegeld toilet met fontein.
- Z-vormige woonkamer met halfopen keuken (ongeveer 38 m²).
- Achtertuin op het noordwesten, ongeveer 9 meter diep en met achterom.
- Stenen berging aan de achterzijde van de woning.

1^e etage (plattegrond):
- Overloop met vlizotrap naar de zolderetage.
- 2 slaapkamers aan de voorzijde (ongeveer 12 en 5,5 m²).
- 1 slaapkamer aan de achterzijde (ongeveer 14 m²).
- Geheel betegelde badkamer met wastafel, 2^e toilet en douchegelegenheid.

2^e etage (plattegrond):
- Zolder met opstelplaats van de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
-  Bouwjaar: 1979.
-  CV HR combi ketel (Remeha) 2009.
-  Het toilet en de badkamer zijn recent vernieuwd.
-  Perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Kosten hiervan komen voor rekening van de verkoper, perceel zal ca. 105 m² groot zijn.
-  De notariële overdracht vindt plaats bij Westland partners of Notaris Franke.
-  De woning heeft geen energielabel.
-  De achtertuin ligt op Noord-westen.

Koopsom: € 225.000,-  v.o.n.
Oplevering: in overleg

De woning wordt verkocht door Koeze Makelaars & Taxateurs, P.C. Hooftlaan 372-388 in Maassluis.
Kijk voor meer informatie op de website van Koeze of bel naar (010) 59 39 494.