Waar vroeger in ’s-Gravenzande kassen stonden, tussen de Koningin Julianaweg, de Hoflaan en de Boerenlaan, ontstaat een mooie nieuwe woonwijk genaamd Tuinveld. Tuinveld mag met recht een mooie wijk genoemd worden: de wijk is ruim opgezet, er komt veel groen en door de wijk loopt de ’s-Gravenzandsevaart. Langs de brede oevers van deze vaart komen fraaie fruitbomen te staan. In deze prachtwijk ontwikkelt woningcorporatie Arcade twee fraaie gebouwen met aantrekkelijk geprijsde koopgarantappartementen. Ideaal voor jongeren en senioren! De bouw is 1 juli 2010 gestart en de gebouwen zijn circa eind 2011 klaar voor bewoning.
Jongerencomplex LStar
Dit strak ontworpen gebouw oogt modern, maar is toch speels da
nkzij de wisselend verspringende balkons en de unieke, robuuste steensoort. LStar telt 4 etages, met in totaal 24 koopgarantappartementen. Deze appartementen zijn bedoeld voor jongeren. De driekamerappartementen zijn voorzien van een ruime living met open keuken, groot terras en berging. Er zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer aanwezig. De appartementen zijn gemiddeld circa 100 m2 groot1.
Jongerencomplex LStar is fraai gelegen aan een waterpartij en vanuit de meeste woningen is er zicht op het groen. Er zijn 19 appartementen met een eigen en overdekte parkeerplaats en 5 zonder. De overdekte parkeerplaatsen liggen op de begane grond, onder het gebouw. Achter het gebouw is een openbaar parkeerterrein met 23 parkeerplaatsen, dat bij het jongerencomplex hoort. Bij elk appartement hoort een eigen berging.
Een LStar appartement zonder vaste overdekte parkeerplaats kost € 178.500,- v.o.n. (inclusief koopgarantkorting) en een appartement met vaste overdekte parkeerplaats € 182.750,- v.o.n. (inclusief koopgarantkorting). De brochure van LStar kan je bij de makelaar opvragen of hier downloaden, evenals de bijbehorende documenten (inschrijfformulier, prijslijst, toewijzingsprocedure).
Urban Villa Alicante
Alicante is een luxe en elegant vormgegeven woontoren van 5 etages (een dergelijk gebouw wordt ook wel Urban Villa genoemd). Het gebouw heeft een warme uitstraling, dankzij de zachte, ronde vormen en de unieke, robuuste steensoort. Alicante ligt op één van de fraaiste locaties van de wijk. De Urban Villa wordt namelijk midden in het ‘groene hart’ gebouwd, pal aan de ’s-Gravenzandsevaart én aan een doodlopende straat! Kortom, wonen in Alicante betekent genieten van een uniek uitzicht, de rust en het groen. Vanuit de topetage heeft u zelfs, afhankelijk van de ligging van de penthouses, zicht op zee, polder of haven.
Ook de appartementen mogen er zijn! Er zijn in totaal 20 ruime koopgarantappartementen en 4 studio’s. De 20 koopgarantappartementen 
hebben drie kamers, namelijk een zeer ruime living van maar liefst maximaal 47 m2 met open keuken en twee slaapkamers. Er zijn ook een groot overdekt terras, een berging, een separaat toilet en een badkamer aanwezig. De grootte1 van de appartementen varieert van circa 115 m2 tot circa 125 m2.
Op elke etage ligt ook één studio1 van circa 60 m2 groot, met uitzondering van de begane grond. Deze 4 studio’s zijn voorzien van een woonslaapkamer met open keuken, badkamer, separaat toilet en zonnig balkon op het zuiden. Het laten aanbrengen van een scheidingswand in de woonslaapkamer, zodat een aparte plek om te slapen ontstaat, behoort tot de opties.
Bij elk appartement hoort een eigen berging en vaste parkeerplaats in de verdiepte en gedeeltelijk overdekte stallingsgarage. Langs de stallingsgarage loopt een hellingbaan naar de entree, zodat het gebouw ook goed toegankelijk is voor mindervaliden. De koopgarantappartementen zijn prima geschikt voor senioren, kleine gezinnen en tweeverdieners. In de studio’s zullen jongeren zich prima thuis voelen.
De verkoopprijs van de appartementen varieert van € 231.200,- v.o.n. tot € 254.150,- v.o.n. (inclusief koopgarantkorting en inclusief vaste parkeerplaats in stallingsgarage). De verkoopprijs van de studio’s varieert van € 157.000,- v.o.n. tot € 165.000,- v.o.n. inclusief vaste parkeerplaats in stallingsgarage. De brochure van Alicante kunt u bij de makelaar opvragen, of hier downloaden, evenals de bijbehorende documenten (inschrijfformulier, prijslijst, toewijzingsprocedure).
Koopgarant
Kopen met koopgarant in Tuinveld wil zeggen dat de koper 15% korting krijgt op de marktwaarde van de woning. De koper wordt wel volledig eigenaar van de woning. Als de koper de woning wil verkopen, is de koper verplicht de woning aan Arcade aan te bieden en is Arcade verplicht de woning binnen drie maanden aan te kopen. Bij verkoop wordt de waardeontwikkeling volgens een bepaalde formule gedeeld. Voor mensen met een krappere beurs is kopen met koopgarant vaak de enige manier om een geschikte koopwoning te kunnen betalen.
Nu al geïnteresseerd?
Ziet u uzelf al wonen in de nieuwe wijk Tuinveld? Neem dan contact op met Helm & Heus Makelaars, telefoonnummer 0174-41 90 00, Vreeburghlaan 1 in 's-Gravenzande, info@helmheus.nl, www.helmheus.nl.
1 De genoemde oppervlaktes zijn totale, bruto vloeroppervlaktes, inclusief terras. Dit wordt ook wel m2 BVO genoemd.